港府官員：冷靜解決土地供應　不可藥石亂投

中新社香港11月17日電 香港特區發展局局長陳茂波17日表示，香港房屋供應雖然緊張，但要冷靜處理，不可藥石亂投。

受供應短缺影響，香港近年樓價節節上升，更沖破1997年創下的歷史高位。雖然港府為壓抑樓市推出不少措施，但不少輿論都認為增加土地供應才是治標之道。

申請售賣土地表(俗稱“勾地表”)是港府現行拍賣政府土地的一個途徑。在該制度下，土地在正式挂牌出讓前，由對該土地感興趣的單位向政府表明購買意向，並承諾願意支付的土地價格。

香港特區運輸及房屋局局長張炳良17日聯同相關部門代表，與長遠房屋策略督導委員會召開閉門簡報會。委員會成員蔡涯棉會后表示，建議政府將勾地表中超過兩年仍未勾出的土地，考慮發展為公屋或居屋，及提高啟德、新界東北等發展區的地積比率。

不過，張炳良表示，並非所有勾地表土地都適宜建公營房屋。

陳茂波在另一場合指出，當局每季主動賣地前，都會檢視勾地表內是否有土地適合主動拍賣。他認為，不宜硬性規定出售勾地表內閑置土地的時限，因土地未能勾出涉及很多原因，不表示那些土地不受歡迎和不適宜發展。

陳茂波指出，公營及私營房屋的供應雖然緊張，但處理時要冷靜，不可藥石亂投。

為解決土地供應緊張的問題，陳茂波表示，特區政府正研究提高啟德發展區發展的密度，但由於要小心顧及整個區的規劃限制及基建問題，相信不會有太大幅度的調整。

香港特區財政司司長曾俊華在今年8月初曾撰寫一篇文章，披露現正香港施工中的私人住宅單位達53000個，已超過過去10年的平均數。而在未來數年，港府預計公營租住房屋及資助出售單位的建屋量，將會超過6萬個。曾俊華稱，這些公、私營單位將在未來數年陸續落成，相信有助平衡短期供求的情況。

此外，曾俊華當時還透露，在過去兩年，他統籌相關的政策局和部門，通過不同策略物色更多住宅土地，以穩定土地供應，並建立長期土地儲備。其中一個重要的策略是釋放工業用地，改為住宅用途﹔另一個重要的住宅土地來源則是鐵路站上蓋和附近的土地。(完)