港人再次將目光轉向深圳　掀北上“看樓潮”

海外網1月9日電 據香港中評社報道

不少香港人回流深圳買房。

香港樓市新政實施兩月余 香港二手樓成交量全面“急凍”

去年10月26日，香港特區政府出“狠招”為香港樓市“降溫”，包括調高“額外印花稅”，引入“買家印花稅”，以及非“香港永久居民”在香港買樓，必須繳付房價15%的稅款。

如今，香港的印花稅新政實施已兩月有余，統計數據顯示，該調控措施成效明顯，香港二手樓成交量全面“急凍”。

記者在採訪發現，新政的出台不僅讓香港樓市風向標急轉直下，也給予內地投資客一記沉重的“打擊”。此外，記者發現，香港樓市新政也再次帶動港人北上深圳購房，給深圳樓市帶來一個“小春天”。

內地投資客紛紛取消看樓計劃

記者了解到，香港樓市在近年來持續上漲，“內地買家是近年來在港買樓的主力軍，我手頭的客戶至少有三成來自內地，特別是深圳、東莞、廣州等珠三角城市的投資客最多。”美聯地產的經紀人Tommy告訴記者，“據我了解，在香港大量買樓的有的是為了移民，有的是為了資產保值。”

近日，記者在香港銅鑼灣、旺角、尖沙咀等多地採訪時發現，多數地產中介“門可羅雀”，再也難覓往日熙熙攘攘的內地“看樓團”身影。而在內地游客聚集的商業地段，不時可以看到樓盤銷售人員、中介機構人員在人行道上高舉廣告牌“拉客”。“以前周日是我們最忙的時候，但自從新政出來后，幾乎沒有多少人有看樓的興致，我們也都很清閑。”

香港同輝房地產經紀人周先生對記者說：“本來有3名深圳的客人約好今天再來看樓，可是其中2個已取消，剩下的一個到現在還沒有來。”

香港某大型地產中介公司統計顯示，新政出台以來，全港二手樓看盤的數量及成交量全面急凍，前十大屋苑成交量與新政出台前相比暴跌近55%，而且成交價跌幅似乎有逐漸擴大的跡象，顯示二手樓市場已提前步入“寒冬”。