后”移民生活：移民美國注意合理報稅。

投資移民美國后，該如何報稅是許多申請人關心的話題。從細分方面來說，移民后，中國國內的房產如何向美國政府申報？在何種情況下要交稅？申請人獲批后，在登陸時申報個人名下財產，在中國擁有的現金和股票，需不需要報稅？這些問題頗受關注。日前，多位美國稅務專家做客深圳，為投資者解析稅務熱點問題。

熱點一：

申請人獲批后，在登陸美國時申報個人名下財產，在中國擁有的現金和股票，需不需要報稅？

據了解，根據美國的稅務制度有三種人是需要報稅的：第一種是公民，第二種是綠卡持有者，第三種是稅務居民。何謂稅務居民？例如今年投資者在美國本土居住時間超過31天，或者投資者在過去的3年的居住時間總和超過183天，就是稅務居民。由於計算方式復雜，上述天數並非自然的一天，如果簡化來說，就是建議投資者每次到美國，一年居住時間不超過120天，就可避免成為稅務居民。如果投資者沒有成為稅務居民，基本上不需報稅。如果投資者已經成為了綠卡持有者，但在美國本土沒有收入，那麼投資者在全球所得是不需要申報的。

熱點二：

移民后，中國國內的房產如何向美國政府申報？在何種情況下要交稅？

根據目前美國法規規定，移民申請者在美國以外個人名下擁有的房產，不在要求申報的項目內。成為美國綠卡持有人后，其房產?值部分，在日后出售獲利並繳納中國物業?值利得稅后，若中國繳納的稅款仍低於美國資本利得稅15%，才可能有美國稅務的義務。如果投資者有房產且房產沒有出租，那基本上是不需要申報。此外，房產增值，增值部分是不需要申報。因為美國稅法認為投資者還沒有變成所得，等投資者把這部分賣掉的時候，就要納稅。建議投資者在申請移民之前，把所有名下的財產和房產做評估，方便以后報稅時可以証明房產來源

熱點三：

誠實合理報稅，對享受退休養老、醫療等福利待遇有何影響？

誠實報稅是每個納稅人應盡的義務，這方面非常重要。以美國醫療為例，美國的醫療設備是全世界一流，美國的醫療保險非常昂貴，美國福利socialsecurity針對美國老人，每年給居民發放退休金並發放紅藍白卡，該卡方便居民就醫。如果居民沒有收入，該卡會將醫藥費全付。如果有收入，居民隻付一部分。如果投資者沒有誠實報稅，是不能申請的。申請該卡要積滿40個積分。每一年一個人最多可以積4分，申報1300美金可以抵1分，所以每年申報7000美金，就可完成一年4個積分。連續報10年，就有資格申請該卡。

熱點四：

美國公民及綠卡持有者的海外資產都要申報，對於移民客戶而言，要不要全部申報？

目前，美國財政部有很多申報上的要求，為的是警醒海外美國納稅人不要以身試法不申報所應報的收入，美國國稅局需要對全球性所得征收稅金。考慮移民的家庭，現在就要做規劃，因為規劃與否，稅后的所余會有天壤之別。如果投資者不如實申報，其罰款相當嚴重。在美國，偷稅逃稅是一項刑事罪，不僅會罰款還會坐牢。

熱點五：

高收入人群在申報收入時有哪些注意事項？有什麼好建議？

通常美國的報稅季節是從1月到4月15日。依據中美稅務協議中的規定，中高等收入人群是不需重復繳納。但是如何申報、如何利用美國多方面政策合法地節稅、省稅、避稅、延稅及免稅，建議用熟悉中美實際稅務的美國認証會計師及稅務律師做全盤規劃。對於中高等收入人群來說，建議其收入分為兩部分報稅。如報稅的是薪水部分，省稅方式比較有限，額度也有限。投資者可以利用自住房子的貸款減稅，或者去做慈善，這些都是可以抵稅的。如果是公司收入部分，可以利用很多商業費用避稅。