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　　作者：何朝霞

　　國內購房投資熱尚未降溫，近年來海外華人也掀起買房熱潮。據媒體近日報道，加拿大多倫多滑鐵盧市一投資型學生公寓在3天內被華人買走近百套。雖然海外房產成“香餑餑”，但是房市瞬息萬變、圈套多多，華人仍需步步為營，切忌盲目投資。

　　不願租房要買房

　　相對於外國人而言，華人對購房更為重視。據旅英華人李芥透露說，很多英國本地人喜歡租空屋子，但是華人總覺得需要有一個自己的房子，否則總會認為這不是自己的家，不願意為這個地方置辦東西。

　　華人海外購房能夠蔚然成風，還與華人的購房投資理念有關。據報道，在中國人購買澳大利亞房產的四大主要原因中，投資是最主要的一個原因，佔到51%。

　　法國購房程序瑣碎，但法國華人的購房熱情卻未因此消減，對於不懂股票債券的投資者來說，投資房地產的風險最小。

　　投資買房當心陷阱

　　對海外華人而言，想要買到一套好的住房進行投資，必須下一番功夫了解清楚情況。

　　據調查顯示，美國每月包括抵押貸款、房屋維護等在內的房屋持有成本平均為1059美元，約佔美國家庭月收入的21%。如果要轉手賣房，還必須支付經紀人費用和其他費用，投資買房並沒有想象中的那麼能“搖錢”。