【海外版】華文媒體：切忌“妖魔化”海外購房（圖）

　　美國待售的房產

　　澳大利亞房產中介的中文網頁

　　華人海外買房置業早已不是什麼新聞，但最近華文媒體上關於“華人海外買房”的新聞格外搶眼，包括：“中國買家熱搜新西蘭房產一年興趣激增89%”，“抗議華人橫掃房市，澳大利亞悉尼出現仇視亞洲買家海報”，“中國移民要買下整個硅谷”等等。買房子本來是華人正常投資行為，為什麼一下子被“妖魔化”了？

　　勿 帶頭炒作

　　華人移民在海外置業，大部分是通過華人房產中介公司完成的。房產中介公司為了提高知名度、擴大影響，通常會第一時間將信息傳遞給媒體，華文媒體為了“搶眼球”，便在標題上下功夫。

　　新西蘭天維網報道，在新西蘭房地產市場甚至政壇上，不時聽到“中國人買走新西蘭房子”的言論。究竟中國人在新西蘭樓市扮演了什麼角色？一項住宅市場調查顯示，在新西蘭樓市的海外購房者中，來自中國的買家比例確實在增加，已經超過澳大利亞成為最大的海外買家來源地。這一調查通過訪問本地房地產中介，得出近期的樓市走勢。

　　美國僑報網曾報道說：“中國買家擁入硅谷小鎮，大手筆購房嚇壞中介。”按該網的說法，中國買家持續搶購硅谷地區房產，推高房價，甚至可能帶來地產泡沫。該網採訪了華人地產中介劉蘭，她表示，熟練的中文讓她在接觸中國買家的過程中佔盡優勢。但她同時表示，中國移民購房已經影響到了美國的房價，因為他們全是用現金買房，而且願意出高價。

　　要 披露信息

　　華人海外置業，除了靠親戚、朋友推薦外，還要依靠華人中介和華文媒體的推介。華文媒體及時披露信息是應該的，但不能盲目炒作，不能使其他族裔對華人產生偏見或敵意。

　　新西蘭天維網報道，居外網是“全球最大的中文房產網站”，展示來自53個國家和地區的超過220萬套物業，每天吸引成千上萬購房者。該網站數據顯示，華人買家對新西蘭物業的興趣2013年比2012年增加了89%。該網還披露，大多數華人購房是為了在新西蘭留學的孩子能夠居有定所，房子同時也被視作長期投資。

　　《澳洲日報》日前報道，一位網友在澳大利亞一個著名的華人論壇上發帖稱，悉尼萊德一處房產廣告牌上被人貼了一張針對亞洲房產買家的種族歧視海報，海報上寫著：“亞洲人別再來了！”這說明澳大利亞社會對這個問題確實頗為關注，甚至有部分澳大利亞人因此對中國房產買家產生了不滿的情緒。面對這些問題，華文媒體有責任提醒華人，購房不能太高調。

　　需 理性傳播

　　旅居海外的華人向來把買房作為投資理財的主要途徑。房子是不動產，看得見、摸得著，相比股票、基金、外匯更踏實。而且，華人買房子通過華人中介公司，更省去了語言不通的煩惱。這些都是華人青睞買房的最主要原因。歐洲債務危機發生后，越來越多華人買房，美國、歐洲和大洋洲的房地產商、銀行和房產中介也瞄准了華人，大量招聘華人翻譯，並適時推出各種優惠措施，吸引華人投資者。

　　中國移民移居海外有三個關鍵因素，即：教育、投資以及移居國潛力。新移民初來乍到，對旅居國的投資渠道並不熟悉，用買房出租這個最簡單的投資辦法無可厚非。但華文媒體動輒用“中國富豪砸現金買豪宅”、“華人土豪買走整棟公寓樓”、“華人投資者擁入、抬高房價”這樣的標題吸引讀者，肯定會引起當地民眾不滿。

　　華文媒體自身理性看待華人購房熱潮，才能理性傳遞信息、發出評論。購房是華人最喜愛的投資渠道，不能被“妖魔化”，這樣才有利於華人在海外長久發展。（本報記者 王丕屹）

(責編：夏麗娟)