上海虹橋商務區咨詢會舉行  核心區年底開工

商務區效果圖

作為上海建設國際貿易中心的重要載體，虹橋商務區建設正在緊鑼密鼓地推進。日前，記者從2012上海虹橋商務區國際企業家咨詢會上了解到，至2015年，虹橋商務區將基本建成4.7平方公裡核心區，建筑總面積將達到760萬平方米。

土地出讓基本完成

商務功能核心區是大虹橋商務區中最先啟動的部分。自該區域2010年公開出讓土地以來，包括瑞安房地產、萬科、龍湖地產、萬通在內的房企紛紛入駐。

上海虹橋商務區管委會常務副主任薛全榮在接受記者採訪時表示：“目前，已經有七八個項目正在開工，到今年年底，核心區一期的地上170萬平方米、地下100萬平方米項目將全面開工。”

資料顯示：2012年，上海市、區兩級財政共同設立虹橋商務區專項發展資金，計劃2012年至2015年安排總量20億元專項資金，用於重點支持虹橋商務區的現代服務業功能集聚、國際貿易重心平台建設、智慧虹橋功能建設等方面。

服務國際貿易中心

“未來虹橋商務區將依托虹橋交通樞紐和中國博覽會會館等重大功能性項目，打造國際貿易中心建設的新平台，國內外企業總部和貿易機構集聚地，並以此培育上海新一輪發展特別是現代服務業發展的核心承載區和新的增長點。”上海市副市長沈駿介紹稱。

沈駿進一步強調稱，上海市委、市政府對虹橋商務區的開發建設高度重視，明確將虹橋商務區作為未來幾年重點建設的任務和影響上海長遠發展的大事。

對此，國務院發展研究中心對外經濟研究部部長隆國強表示，當前跨國公司產業活動轉移調整的趨勢，也為虹橋商務區的發展帶來了新機遇。“隨著跨國公司不是簡單地將中國作為一個制造基地，而是開始將更加高端的地區總部、服務、決策、研發等產業活動向中國轉移時，就一定要尋找一個各方面基礎設施完善、配套齊全、效率高的商務中心。”

冠捷科技中國區總經理黃夏作為生產制造企業代表坦言：“通常不會把工廠放到像上海這樣的大城市，但隨著業務發展，除了制造業以外，我們也開始做自己品牌的營銷，作為營銷總部，首選一定是上海。”

“當然，除了這些硬件，我們看得見的地方，作為一個總部在上海的企業，我們同樣希望其他一些軟件方面的服務也能跟得上。”黃夏說，“比如資本項下的靈活性，目前而言，這也是考慮要不要將上海作為我們亞太區甚至全球營銷總部的一個最重要的因素。”

黃夏進一步表示：“目前，上海虹橋商務區從物流、交通角度講，沒有問題，甚至比香港、新加坡有優勢，但從資本項、金融領域來看，我們還是希望能看到一些更好的配套政策。”

不過，在國家發改委中國宏觀經濟學會副會長王建看來，虹橋商務區規劃的86平方公裡可能還不夠。無論是作為金融中心還是現代服務園區，這樣的規劃大小都不符合長遠的戰略地位。從一個長遠的角度，虹橋商務區的開發及定位還可以往前再看一看。